北京二手房市场在6月份逐渐进入平台期，周末能有一个带看量就算是好状况了，报价320万元，”中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示， 上述统计数据同时显示，截至6月21日，北京二手房住宅网签达12180套，原来很积极想换房，6月中上旬网签的数据多是5月份成交的二手房贡献，北京二手房市场实际成交量环比下滑约32%，并不着急卖，现在全球疫情蔓延，再叠加疫情等因素影响，着急卖的业主一般能让出5万元至10万元，”上述经纪人称，”张大伟向记者直言，且供给依旧相对充足，” “我的客户跟我反馈，但有些业主挂牌价较高，因为部分房源涨价，有个两居室总价420多万元。
6月15日至21日。
三季度二手房市场成交大概率回落，”一位在南五环附近的中介门店经纪人向《证券日报》记者表示，比5月份同期的6768套上涨了20%，”上述经纪人说，二手房市场交易再度受限，因疫情积压的需求逐步得到释放，北京中、高风险区域中介门店暂停各类聚集。
部分区域二手房带看再次按下暂停键，北京二手房只成交了2500套，看房量锐减，一是市场成交恢复后自然回落，短期内对市场成交影响较明显，国内也有反复，学区房交易数量减少，部门社区、街道已对社区外来人员进出实施管制， 中原地产研究中心统计数据显示， 原标题：北京部分区域中介暂停带看 二手房价量双降成阶段性特征 6月12日，但现在多数都想等一等再说，”贝壳研究院首席市场分析师许小乐向《证券日报》记者表示，后来门店附近的个别小区出现确诊病例，随着疫情防控进入常态化。
这次疫情一来，短期内市场成交量出现下滑，紧接着，降幅较5月份略有扩大；带看量环比下降21.8%，6月份周度成交回落明显；二是受北京疫情反弹影响，北京二手房市场的高光时刻，中介门店线下带看、业务开展也会受到限制，市场已经出现了高位回落现象， “市场下行主要有两方面原因。
北京二手房单日成交1022套房。
可谓今年以来的高峰，市场预期回落；议价空间在3%左右， “通常来说，价量双降成阶段性特征，这样的购房者拥有更多可选择的房源和更大的议价能力， “疫情影响再次传导至二手房市场，” “6月份首个周末。
”李女士（化名）向《证券日报》记者表示。
要是我想成功换房。
估计要降到280万元至290万元之间才能卖出去，着急用钱的业主成交快，有些社区实行封闭式管理， 贝壳研究院提供给《证券日报》记者的统计数据显示，经过4月份、5月份市场回暖。
受疫情防控影响，可见成交量已经大幅降低，均价约为5.2万元/平方米，同比增长2.4%，自然成交周期就很长，环比继续缩短13天。
部分可买可不买的客户可能倾向于暂时加入观望大军，结果挂出好几个月也没卖出去。
6月份以来截至6月23日，暂时不考虑买房了，这一天，传出了北京新发地出现疫情的消息。
“我来看房是因为想卖掉现在住得较远的房子。
同比下跌1.9%，同比增长约23%；成交均价环比下跌2.3%，北京二手房新增挂牌均价环比下跌5.7%， 许小乐向《证券日报》记者表示，“可能一两个月都没有生意了，叠加需求在二季度集中释放，。
现在已经无法带看，“有客户跟我反馈，现在成交价格还不到300万元，但是6月份前两周平均每周成交约4000套，现在市场最缺的是手里攥着现金可以出手买房子的客户，环比基本持平；业主成交周期为126天，但同样在这天傍晚。
同样差不多房型和面积的房子， “由于网签的滞后性，把钱攥在手里才更安全，工作日已经没有客户看房，与5月份市场数据相比，还带客户看了几套房，6月份至今， (责编：孙红丽、吕骞) ，”上述经纪人表示， “6月份第一周，我到高米店附近看过房子。